珀斯（Perth），被誉为是“世界上最孤独的城市”，位于澳大利亚西南角的天鹅河河畔。珀斯虽然“孤独”，却有一种寂静之美，这里有媲美黄金海岸的浅沙碧海，有高贵美丽的黑天鹅，有徇烂缤纷的野花公园，有“世界最友善城市“的温和气度，有“全球最宜居第7名城市”的幸福氛围。 其经济前景明朗，外界多个利好因素将带领楼市升值，比如： • 人口不断上升 带动房屋 经过一段时间的持续增长，预计到2050年，珀斯的人口将达到350万，到2060年将达到550万，其增长更会是纽约市的11倍 • 经济增长 预计珀斯十年间的年经济增长为5%，将会是纽约的11倍、伦敦的6倍、香港的4倍；而西澳于2015-2016的洲生产总值(GSP)占澳洲国民生产总值(GDP)的15%，其GSP 比全国平均值高出33% • 矿产业前景乐观 造就人口 在2007年矿业高峰期，人口增长达8.5万人加上金价上扬，令不少公司计划开采金矿，造就更多工作机会令人口流入，促使房居需求增加。 珀斯在2016年弗雷泽研究所全球采矿企业投资吸引力指数调查的中排名第三（合共109个辖区） • 百亿基建投资 促进经济及人才对流 新一届的西澳洲政府将耗资122亿澳元基建投资大力拓展基建项目，包括：耗资4亿澳元的伊丽莎白码头、耗资10亿澳元整合国内外机场及9亿澳元建设新珀斯体育场和运动区。 Elizabeth Quay &Perth Airport 珀斯作为澳大利西澳洲的首府，环境、天气以及得天独厚的地理位置，自然珀斯的房产受广大投资者青睐。 项目介绍 项目名称：Red Castle 项目地址：2 Rutland Avenue, Lathlain 项目属性：公寓 项目单位：1房/2房 141套 交房日期：现房 开 发 商 ：Handle Group 项目优势：提供5%租金回报，全新现房，即买即收租；离火车站Burswood站步行1分钟 1 地理交通设施 Red Castle Lathlain坐落于南珀斯，是一个拥有超过120年历史的成熟社区。Lathlain既能享受到珀斯市中心带来的便利，而且又避免了市中心的吵闹。周边拥有步行距离以内的轻轨车站，公交车站以及高速公路路线。 项目Red Castle 就位于全球最宜居城市第7名的珀斯Lathlain区，邻近南半球最大赌场 – 皇冠综合娱乐区CROWN CASINO及著名景点天鹅河。 ·市中心：10分钟车程 ·四大购物中心：15分钟车程内 ·珀斯机场：12分钟车程 ·珀斯地标性景点–天鹅河：15 分钟车程 ·南半球最大赌场–皇冠综合娱乐区CROWN CASINO： 步行10分钟 2 投资优势 Red Castle 项目所在位置附近有配备部分就业办公设施和大型娱乐购物中心，所以该区域在租赁和未来增值有很大的优势。并且该项目还位于Curtin大学区的优势更加突出。 投资四大优势： a.黄金地段，租客首选 15分钟内，生活所需应有尽有 b.投资成本低 首期仅需人民币18万，无额外海外买家印花税，2019年1月1日起，珀斯将增设7%的海外买家额外印花税，因此现时可视为珀斯置业的黄金时机！ c.租金保障 海外买家以相同价格得到更多保障，提供5%租金回报。 d.学生租客源源不断 15分钟内顶尖学府，11万名珀斯学生中，在私人市场寻找住处占95%。 不仅如此，毗邻珀斯皇冠赌场，天鹅河畔，中位价达到65万2的Lathlain区，红城堡价格45~55万之间，无论对于自住还是投资都极具吸引力！ 3 项目周边设施 Red Castle 科廷大学（距离红城堡项目5.9公里，10分钟车程） 科廷大学是澳大利亚西海岸规模最大的综合性大学，2017年QS世界大学排名中，科廷大学的矿业工程专业，全世界排名第二，澳洲排名第一。科廷大学同时也是澳洲最早的一所为海外学生提供国际性教育的大学--在超过40000名在校生中，有25%的学生是来自海外的国际学生。 珀斯蒙特梭利私立学校（距离项目750米 ） Lathhlain公立小学（距离项目1.3 km） 皇冠赌场（距离红城堡项目600米，步行5分钟） 皇冠赌场是珀斯的度假胜地，毗邻天鹅河，由赌场、会议中心、剧院、两个舞厅、32间知名饭店、酒吧、夜总会以及其他娱乐设施组成。同时包括3间酒店，分别是拥有480个房间的皇冠塔、291个房间的皇冠大道酒店、397个奢华房间的皇冠都市酒店。 珀斯皇家医院建于1829年，是西澳大利亚最有资历的医院，以卓越的药物研究和对病人的细心照顾而闻名澳洲。该医院是最早与当地大学合作的医院之一，不论学术研究或是创新在全球范围内都享有盛名。珀斯皇家医院多次在医学面有重大突破，并多次获得诺贝尔奖等国际奖项。医院专业的保健人员和看护人员为病人提供安全、优质、高效的服务。 爱德华公园（距离红城堡项目850米，步行11分钟） 爱德华公园拥有一个观赏性湖泊，同时也是婚礼热门举行地之一。 4 户型图 Red Castle 户型：1房（带车位） 面积：60~85平方米 价格：$369,000AUD起 约合人民币：1,800,000元 户型：2房（带车位） 面积：80~102平方米 价格：$509,000AUD起 约合人民币：2,487,000元 6 特别提示 Red Castle 2019年1月1日起，珀斯将增设7%的海外买家额外印花税，因此现时可视为珀斯置业的黄金时机！
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