据权威专业REIV机构报导：
墨尔本的房价中间价位在2018年上涨了1.4％ 日期：1月18日19日 维多利亚州房地产协会的最新数据显示，墨尔本的房价中位数上涨1.4％，达到826,500澳元（从815,000澳元起），除别墅外单元房在2018历年增加了1.8％，达到597,000澳元（从586,500澳元起）。 REIV总裁罗宾·沃特斯表示，尽管过去12个月信心不足，拍卖清关率低迷，住宅物业销售减少20％，但卖家在售卖时仍然可以获得优惠价格。 沃特斯女士说：“销售可能需要更长的时间，你可能需要付出更多的努力，但总体情况表明，过去12个月墨尔本的房价略有上涨。”
“信心是房地产市场的一个主要因素，最新的REIV数据显示市场总体稳定，但相比2017年房价中位数上涨13.2％的数据来说，2018年的增长放缓。 更长的时间，你可能需要付出更多的努力，但总体情况表明，过去12个月墨尔本的房价略有上涨。” “2018年的增长良好的前20个郊区都位于外环，其中大部分位于不断扩大的东南部和莫宁顿半岛/贝赛德地区以及西南部的Point Cook， Tarneit 一带； 此增长主要取决于Skyrail和Monash高速公路扩建在内的新交通基础设施 以及西部高速隧道修建工程的推进带来的 。 四季度墨尔本大都会中位数房价下跌3.7％至796,500美元，而维多利亚地区房价上涨2.5％。沃特斯女士表示，由于供应商等待这段时间，内墨尔本地区的物业紧张，买家倾向于购买墨尔本外围区域和维多利亚地区更实惠和价格低廉的房产。 沃特斯女士说：“毫无疑问，银行收紧贷款的条件正在推动这一趋势，鼓励首次购房者购买价格合理的房产，这些房产在外墨尔本或维多利亚地区找到。” “2018年9月份以来季度销售数量和价值的增加，是由于一些内城区例如--Marvern East，Thornbury和Hawthorn - 在2018年第四季度表现良好。这是一个很好的迹象，表明一些传统西人喜爱的区域价格开始回升。 “REIV预计维多利亚州的房地产市场将在2019年上半年保持稳定，因为我们正在等待皇家银行委员会和联邦选举的结果，但市场应该会在今年下半年开始再次抬头。” 维多利亚地区（墨尔本外围）的房地产市场是2018历年中表现最好的房地产市场，房价中位数年增长5.5％至400,000澳元（高于379,000澳元），前五个城镇的年增幅超过20％。 沃特斯女士说：“与墨尔本大都市最差季度相比，12月份的第四季度房价中值上涨2.5％，是今年第二次房价增长较好的一个季度。” “我们的最新数据显示，维多利亚内陆地区的季度增长令人惊讶，其中Golden Point，Irymple和Daylesford都实现了超过9％的增幅。” REIV房产数据是维多利亚州最准确和最新的，由专业的房产从业人员直接整理和提交。 作为维州房地产经纪人的最高机构，大约80％的代理商是重要成员，REIV在获取这些原始数据方面具有独特的优势，不夹杂个人理解，推测，假设或第三方来源的影响。 墨 尔 本 别 墅 项 目 推 荐 墨尔本海边顶级富人区 Brighton联排别墅 转角 650 平米大地建 2 栋豪宅，顶级配置，顶级位置,4 房 4.5 卫 2 车库，每栋建筑面积 260 平米左右， 2 分钟即散步到海边，喝咖啡，跑步健身，欣赏海边千万豪宅，享受浪漫晚霞，近名校、交通、公园。预计 2019 年中交房。 90m 到巴士站 200m 到海边和公园绿地 1km 到 Bay St 商业街 1.4km 到 Elsternwick Primary School 小学 1.6km 到火车站和 Firbank Grammar 私校 1.8km 到 Brighton Grammar 私校 2km 到医院 2.3km 到 Elwood College 中学 10km 到 CBD Unit 1 4 房 3 厅 4.5 卫 2 车库,建筑面积 262.2 平米,土地面积 320 平米。 Unit 2 4 房 3 厅 4.5 卫 2 车库,建筑面积 264.4 平米,土地面积 260 平米 价格 “$258万澳币”
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