海外置业

你能想象的到吗？阿德莱德这样一个小破屋竟然引来无数被买家疯抢，就算屋内全是裂缝、霉点和白蚁， 仍在拍卖会上被竞拍者们争相竞价。

这究竟是为了什么？

1.---“土地”—房地产增值的核心因素+地理位置Location+强烈的需求Demand

该房产位于53 opey avenue hyde park SA 5061阿德莱德。成交价为81万澳元。据悉，这里是该地区售价最高的住宅用地之一， 每平方米售价高达1745澳元。

中介Brock先生表示，虽然这套房产的整体条件可能不会对买家带来绝对的吸引，但这并没有浇灭其他卖家的热情。要翻新这房子绝对不是件简单的事，大多数人则会选择推倒重建。

2.请国内买家注意，澳洲有很多文物房是不能推倒重建，相关信息请咨询我们的专业的房产投资顾问。

Brock讲： “这个地区条件非常成熟，这套房产也真是难能可贵，这就是我们在拍卖会上有80人的原因。” “竞拍者大约出价30次，起价为50万澳元。这感觉简直像回到了房地产的黄金时期，结果非常令人满意！

Brock讲：房子第一次开放就有46组买家看房。 在为期三至四周的宣传活动中，大多数买家都对他们的计划（对于房产）有些不明确。有些买家还咨询了建筑师，为他们提供建议。” “想要让这套房子焕然一新十分困难，需要花费30到40万澳元。”

 根据Corelogic的数据，海德公园的房价中位数为106万澳元，截至2019年5月的过去五年房价中位数增长了30.1%。在众多买家盯紧悉尼、墨尔本和黄金海岸的时候，海外投资者也不妨放眼其它有潜力的区域，随着南澳移民政策的宽松、人口的增长、当地淳朴的民风，优美的自然环境，以及当地红酒、畜牧业等其它产业的带动，小编认为阿德莱德将是下一轮海外房产投资者得必争之地之一。

另外作为投资客而言，投资——并不是投您个人现在的需求和未来是否增值，而是要看您未来将是那类买家会接手您的房产，您的房产是否会符合他们的需求！！！