【澳洲资讯】澳洲这些地方5年间房价翻了一倍! 最高达117%! 你坐在金矿上了吗?

发布日期：2019年10月05日点击次数：658

在过去五年的时间内，澳洲表现最好及最差的城区都是哪些？

据最新的数据显示，自2014年以来，部分城区的房价出现了上涨，但部分城区在受到采矿业的冲击后，出现了下跌。

新州的Byron Bay是澳洲房价涨幅最大的城区，自2014年6月至今，该地的独立屋中位价上涨了117%。

除此之外，还有位于阿德莱德Norwood的公寓价格，悉尼Vaucluse的独立屋价格，昆州Noosa Heads的公寓价格及新州Burradoo的独立屋价格也出现了上涨。

澳洲这些地方5年间房价翻了一倍！

而在另一方面，这些地区的独立屋中位价却出现了暴跌，包括西澳的Newman，South Hedland，Port Headland，昆州的Moranbah，West Gladstone，最高跌幅达75%。

Domain的研究分析师Eliza Owen表示，2014年标志着西澳繁荣的采矿业的结束，这对房产的冲击力可想而知。

“在2014年，铁矿石的价格减半，由于Pilbara的房市与铁矿石市场紧密相连，因此数个位于Pilbara的城区都榜上有名。”

“昆州的矿区亦是如此，当采矿项目终止时，这些地区的迁移人数、工作岗位及房价都会随之减少，事实就是如此。”

LJ Hooker的主管Liam Annesley表示，Byron Bay的房价出现了显著的上涨，目前房屋中位价为130万澳元。

“我们发现，这里深受那些渴望逃离悉尼的年轻家庭的喜爱，他们来到这里，在美丽的海滩边过上了恬静的乡村生活，但也没有与城市生活脱轨。”

“他们用在悉尼只能买一套公寓的钱，在Bayron Bay换了一套价值130万澳元的独立屋。”

据Dowling & Neylan的主管Dan Neylan表示，自2014年以来，Noosa Heads的公寓中位价上涨了80.4%，原因有两方面。

“其一是旅游市场的繁荣发展，Airbnb短期出租的数量激增，从而推高了公寓的价格。其二是供不应求，从而导致独立屋及公寓的价格上涨。”

“五年前，进入房市需要69.9万澳元，而现在是89.9万澳元。”

新州Burradoo的独立屋价格在过去五年的时间内上涨了79%，Raine & Horne的Damien Ogilvy表示：“这的确是Southern Highlands的顶级好区，所以总是深受追捧。”

“这里有许多优质的房产，在过去12-18个月的时间内，很多买家进入市场，从而推动了独立屋中位价。”

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