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【澳洲房产】疫情挡不住澳人发家致富!财富超US$3000万富豪人数猛增

发布日期:2021年03月08日 点击次数:223



去年,澳大利亚超级富豪人数猛增10%,推动这一增长的是豪宅市场的飙升和股市的反弹。

在大流行期间,澳大利亚作为安全港的优势吸引富有的侨民回国,这也帮助推动2020年澳大利亚的超级富豪人数增长速度是世界其他地区的4.5倍。



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澳洲的超级富人数量增长迅速

据房地产中介莱坊(Knight Frank)汇编的一份全球报告显示,尽管遭遇了自大萧条以来最严重的经济衰退,但目前估计仍有3124名澳大利亚人拥有至少3000万美元的累计净财富。


报告显示,疫情对本地富有企业主和投资者阶层的崛起似乎只有短暂的中断影响。


在过去5年里,超级富豪的人数增长了56.6%,超过了全球趋势,而后者因经济危机的影响更大。


莱坊澳大利亚住宅研究负责人切谢尔斯基(Michelle Ciesielski)表示,悉尼的超高净值人士(UHNW)和高净值人士(HNW)比例最高,前者约占全澳三分之一,后者则占四分之一,即净资产为100万美元的人士。


紧随悉尼之后的是墨尔本、珀斯和布里斯班。

财富人士主要集中在城市,尽管一些富人已经转到沿海地区居住,以逃避最严重疫情的影响,如维州的莫宁顿半岛。


她表示,“澳大利亚的四个主要首府城市拥有74%的超高净值人群和66%的高净值人群。” 


2020年,澳大利亚超级富豪人数继续稳步增长,尽管疫情导致近30年来的首次衰退。


切谢尔斯基说,“尽管我们在2020年第二季度进入了一场未知的大流行,但到今年年底,股票和房地产市场都出现了强劲复苏,同时处于一个非常低的利率环境,这对企业投资非常理想。” 


莱坊警告称,由于边境关闭,澳大利亚财富的强劲增长可能会减弱。即便如此,预计未来5年将有更多的澳大利亚人加入超级富豪的行列,到2025年预计将有3760人积累这一巨额财富。


澳洲的超级富人增长幅度全球排第八

此外,莱坊透露,2020年净财富在100万美元以上的百万富翁人数增加5.9%,至176,862人。


疫情危机期间,由于白领裁员受到限制,技术、物流和某些特定行业的需求依然强劲。


新冠疫情给欧美中上层财富阶层带来了巨大的经济损失,导致全球百万富翁人数减少8.4%,这与澳大利亚形成鲜明对比。


莱坊发现,在调查的44个国家中,澳大利亚超高净值人士的增长幅度在全球排名第八,而国内高净值人士增长在全球排名第三。


大多数富有的澳大利亚人都在追逐新的投资,并将技术中断影响视为一个机会,但他们担心COVID-19和地缘政治问题(包括贸易战)造成的持续影响。


想要跻身财富最高1%人群的难度也越来越大,澳大利亚人需要280万美元才能挤进去。


切谢尔斯基说,“按这一财富需求金额计算,澳大利亚在全球排名第七,落后于摩纳哥、瑞士、美国、新加坡、新西兰和香港等国家和地区。”