海外置业

周二，单亲父母将成为联邦预算案的大赢家，根据即将推出的计划，他们只需支付2%的首付就可以进入房地产市场。

政府将于周六发布一项三管⻬下的策略来提高住房拥有率，重点是让更多的单亲妈妈拥有自己的房子。从7月起，有子女的单亲父母只需支付2%的首付就可以买房，而联邦政府将为剩下的18%提 供担保。

这项计划将被称为“家庭置业担保”(Family Home Guarantee)，首批仅限1万个名额，也是基于成功实施的“首置业首付担保计划”(FHLDS)推出的，后者旨在帮助首置业者以5%的首付进入房市。但政府暗示，当这些贷款用完时，规模将扩大。

家庭置业担保计划额度上调

据估计，有12.5万名有孩子的单亲父母符合条 件，其中超过80%是女性。

其他提高住房拥有率的措施将于周六公布，包括“首置业退休金储蓄计划”(First Home Super Saver Scheme)，可提款的金额将从3万增至5万澳元，以及在“首置业首付担保计划”中增加1万个“新房担保计划”(New Home Guarantee)名额，这将仅限于新建房屋。

财⻓弗莱登伯格(Josh FRydenberg)表示，住房将是周二预算案的核心内容。

他说，“这项预算是为了让更多人拥有更多的住房，支持他们的家庭，提高他们的生活质量。”

弗莱登伯格还表示，最初的1万笔贷款只是“第一步”，政府将根据需求和该计划的实施情况， 评估需要哪些进一步支持，“这为家庭收入低于12.5万澳元、受赡养家庭的单亲父母提供了置业的机会。在计划成功的基础上，我们会做得更多。”

“家庭置业担保计划”将与“首置业首付担保计划”有相同的房价上限，即根据房产的位置限制买家购买房产的金额。

这项计划将为首置业者和单亲父母提供帮助

在悉尼和新州乡镇中心，单亲父母将能够购买最高价值70万澳元的房产，而在该州其他地区则可以购买价值45万澳元的房产。

有资格参加这项计划的单亲父母每年收入不超过12.5万澳元(不包括子女抚养福利)，并且可以 申请到孩子21岁为止，前提是孩子完全或基本上依赖父母生活，且他们收入低于6403澳元。

弗莱登伯格表示，他将在周二发布“一份大流行预算案”，重点是削减失业率。

他说，“目前存在很多不确定性，比如印度疫情、⻄澳最近实行封锁、货币政策受到限制–因此，我们不能把迄今为止看到的经济复苏视为理所当然，我们必须锁定这些成果，我们必须确 保经济复苏。我们面临一个历史性的机会，不仅要把失业率降到大流行前的水平，还要降到更 低。”

“我们上一次失业率保持在5%以下是在2006年至2008年之间，在那之前，那得回到上世纪70 年代。”

36岁的皮尔斯(Leanne Pierce)是四个孩子的单亲妈妈，也是一名护理专业的学生，她两年来一直在努力攒钱买房。

皮尔斯有能力偿还抵押贷款，但她表示，在目前价值百万澳元的市场上，她“很难”存下足够的首付，而政府担保将改变她的生活。

皮尔斯表示，“攒钱真的很有压力，目前的房价如此高昂，作为单亲妈妈，我根本负担不起。我做过计算，还款额应该比我现在的房租还低，但是我需要5年的时间才能存够首付。”

住房部⻓苏卡尔(Michael Sukkar)表示，这项计划将“为首置业者和单亲父母提供前所未有 的帮助，让他们克服存首付面临的困难”。“新房担保计划”的房价上限将高于现有的“首置业首付担保计划”上限。