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【澳洲房产】回顾2022, 展望2023, 澳洲楼市哪里避雷, 哪里投机?

发布日期:2023年01月26日 点击次数:127

在这市场不太平的一年即将结束之际,多方数据也纷纷做出年终总结,为众多投资者及买家照亮未来在澳洲买房的前方道路。


那么,今天就让我们一起来从2022的回顾中,展望2023市场趋势吧。


2022年澳洲房价跌幅最大的城区


最新数据显示,过去一年,悉尼一系列热门郊区的房价下跌逾20%,墨尔本和布里斯班部分地区的房价也在下跌。


由于连续加息和负担能力限制抑制了买家需求和消费能力,受欢迎的悉尼内城和沿海郊区房价中值今年大幅下跌。


周二发布的 CoreLogic 年度报告显示,全澳房价跌幅最大的 10 个都在悉尼郊区。


在截至 11 月 30 日的一年中,Narrabeen 的房价下跌了 26.8%,中位价略低于 2,593,000 澳元。


 


内城区 Surry Hills 和 Redfern 的房价下跌了约 25%,附近的郊区如 Darlington、Camperdown 和 Newtown,以及内西区的 Birchgrove 和 东郊。


墨尔本,外东北部的Hurstbridg跌幅最大,为 17.6%,其次是 Brunswick West,为 17.2%,此外,Malvern 和 Malvern East 也出现了两位数的百分比下降,内环的 Essendon 和 Balaclava 也是如此。