最近传的沸沸扬扬的价值310亿澳元的澳大利亚教育城项目在酝酿了近四年后，被政府搁浅。从表面上看来，给看好大学城而投资墨尔本西区的人们被破了盆冷水，网友开启各种吃瓜群众模式大呼“投资需谨慎”，但也有人继续支持西区发展，表示“塞翁失马焉知非福”……
7月5日，维州政府发布声明：“经过慎重审查后，澳大利亚教育城（Australia Education City, 简称 AEC）在East Werribee就业区的开发方案将不再继续进行。维州政府感谢澳大利亚教育城财团的众多本地及海外合作伙伴，在该项目上所投入的时间及关注。”原计划310亿澳元的投入也随之“泡汤”。
据有关人士透露，政府对西区大学城十分感兴趣，但却碍于该项目由中国背景的企业投资支持，进而才拒绝了项目方案。
此前，该项目一度被视作维州与中国打造合作伙伴关系的展示窗口，为全世界提供中西合作的成功典范。教育城执行董事Ross Martiensen也曾表示，该项目背后的实体仍将为澳洲人所有，中国的支持者“在项目中将没有任何所有权”。
原计划-世界顶级教育城 2015年11月，澳大利亚教育城财团被选为该项目的优先竞标者。 消息一出，很多人都开始关注西区各类项目。 毕竟当初的大学城项目，诱惑力太大！ 号称世界顶级教育城将在墨尔本西区崛起，光芒闪耀全球！ 单看效果图就觉得无敌厉害了 据了解，该项目将投资超300亿澳元，在East Werribee地区建造高50层的摩天大厦、高科技新兴产业以及世界顶尖的大学校区。 其中新高中、职业技术学校及大学教育机构将迎来5万名新学生，带动10万个新的永久就业岗位，容纳8万新居民。 该地区将提供最优教育，打造成为世界一流的标志性大学园区，使墨尔本发展成为下一个全球知识中心，共创人类知识的新纪元！ 这里还将拥有南半球最大的顶尖科技园，聚焦高级制造业、医学和环境科学、智慧城市及食品用于纤维等高科技领域的创新，革新人类生活，运用大数据打造在线社区，开启世界首座认知型城市。 优先关注水资源、废弃物和电力领域的可持续性。高级豪宅、现代联排别墅、摩天大楼，近在咫尺的社区配套设施…… Cisco、Honeywell、IBM、Jacobs、JP Morgan、普华永道(PWC)和澳大利亚电信巨头Telstra都是投资者合作伙伴。 如此一个超大型综合项目，不就是人们梦想中的完美社区吗！ 投资者自然蜂拥而至，不少项目都以大学城为卖点在宣传。 2017年，墨尔本西部Hoppers Crossing和Point Cook两个区房价涨幅一度领先全澳！截至2017年9月的一年内，房价飙涨42%！想当年，买了西区的房子，就是买下了未来啊！ 可如今，啥也没了…… 一些人开始站出来，忠告人们“投资需谨慎，投资西区更要谨慎”。其实投资哪里都是机会鹤风险并存，并不是大家的对事情的片面的分析。
继续看好西区
然而，事情也不能只看一方面。一些人也注意到，大学城项目虽然终止了，但并不代表西区就跟着凉凉。 维州政府声明提到，“随着墨尔本西区的持续增长，政府将进一步努力，更好地理解支持该地区交通基础设施所需要的投资，特别关注此前承诺的郊区铁路环线及墨尔本机场铁路项目。” 对于人们担心就业机会大减的问题，声明也指出，“目前East Werribee地区仍有大量的投资来创造就业岗位，例如耗资9500万澳元St Vincent's 私立医院升级项目将创造102个就业岗位，Werribee Mercy医院耗资850万澳元的扩大项目也将创造171个就业机会。” “同时其他的投资也将为这一地区创造数千就业。”“政府将继续探索更多方式扩大Werribee地区的潜力，成为一个充满活力与吸引力的地区，做出以人为本的设计。” Wyndham地方议会担心这个原教育城项目用地或将被出售用于建造住房，而不是用于工业以创造就业机会，他们迫切希望，任何取代“超级城市”的计划都必须包括一个主要的就业中心。 Wyndham议会负责贸易、投资和主要项目的Kate Roffey表示，“这是创造就业机会的关键，我们迫切需要就业机会来缓解交通拥堵问题。除非我们让人们在本地就业，否则交通拥堵问题永远也不会改善。” Roffey认为，教育城的商业模式是健全的，任何包含与行业相关的高水平教育的新计划都是可取的。 西门隧道计划仍在继续，就业机会依旧会有，房屋可负担性仍领先墨尔本其他地区，这些都是看好西区的重要信息。 如果我们运用反向思维，认为这则新闻恰恰证明政府正在好好规划考虑西区建设，而不再是搁置，“这对买家来说是个小利好”…… 也许小目标会得到更好的实现，墨尔本的房产增涨永远是围绕CBD的，毕竟距离墨尔本市中心最近的新的大型开发区，西区永远是一个不可替代的位置，即使当时没有大学城的项目规划，西区土地也是达到了５年翻一番的增涨，所以请大家拭目以待，随着首次置业的浪潮在明年来临之际，西区仍将成为首次置业者的必争之地。
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