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根据最新数据显示，维州经济增长强劲，零售和贸易保持全澳最好，就业和建筑工作已经让维州连续6个季度，领跑全澳经济！

据悉，本次经济排名，主要使用了8个指标，分别是:经济增长、零售消费、设备投资、失业率、建筑完工量、人口增长、房屋贷款和住宅开工。

除此之外，政府的财务状况维州也表现最好，这让许多公司都有了信心投资和立足。在今年，维州政府已经取得$10亿澳元的财政盈余。在去年房市放缓的情况下，它依然获得了建筑完工方面的冠军，比过去10年的平均值还要高出25.6%！而且，维州的就业市场，也处在领先状态，在全澳平均失业率升高到5.6%的时候，维州将失业率稳定到了4.8%，低于10年平均（5.49%）。

同时，维州的就业增长率，也比10年平均值高出了14%。

另外，维州上季度的经济活动总量，要比平均值高出 26.6% ，比第二名新州平均高出24.7%

在零售开支方面，维州的结果比平均值高出15.8%，从这些数据来看，维州经济再一次成功超过悉尼！

“联邦证券的首席经济学家Craig James也表示了：这就跟打网球一样，总保持第一并不是那么容易。维州能保持住这种层面的发展，和超前的地区发展战略是分不开的！”维州—赢在战略加强基础设施建设，把主要精力花在经济建设上，加入一带一路，对接中国经济和市场，这都是让维州经济腾飞的原因…一切胜利，都是价值观的胜利维州，赢在了抢占先机。早在2002年，维州就已经制定了《可持续发展2030计划》，在2017年又有《墨尔本2017-2050计划》。

在8个方面，对城市以及区域发展做出了要求。墨尔本将在生产、创新；房屋居住价格；便捷的交通；文化多元；健康生活；环境保护；吸引外资；建立合作伙伴上做大文章。

在基础建设上，维州更是拿出像是中国人才有的气魄：我们就要做那个基建狂魔！

Metro Tunnel正式启动，新增火车站点，增铺轨道18公里…

开通机场连线，开发高增长区无人驾驶…

升级Western Port Highway，连通Hasting港；连接Kensington到South Yarra；铺设墨尔本机场到Avalon机场之间的铁路线路；修建Rowville到Doncaster之间的铁路线路…

拿市场最大的一个指示灯，房地产价格来说。维州，已经打了翻身仗。清盘率上升，房价增长4%,目前维州房价已经完成了触底反弹。连续几个月，墨尔本的房屋清空率超过了75%。

上周，墨尔本有1400间房子上市拍卖，1032间房子拍卖纪录上交。成交率达到了76%中位价也达到了$885,000

悉尼上周的清盘率也到达了这么多，但是这个概念是不同的，纵然悉尼的清盘率到达了75%，但是悉尼只有641间房子上市拍卖。可以说，墨尔本的房市恢复，要比悉尼来得更凶猛更快。

而且，在刚刚过去的七月、八月、九月这3个月里，墨尔本的房价经历了史上最快的反弹！涨幅高达4.1%！并且伴随着人口增长，良好的房地产政策，以及优良的地理环境都是奠定墨尔房价增长的强有力的必要条件。

此次房产增长明显的区域包括，东部远郊区——包括Vermont、Wantirna、Rowville等——是涨的最多的，涨幅6.3%，中位数$760,000。

南部近郊区——包括Port Melbourne和Elwood等——涨幅5.6%，排第2，中位数$1,230,000。

东部近郊区——包括Hawthorn、Surrey Hills和Balwyn等郊区——涨幅5.5%，排第3，中位数$1,340,000，是全墨尔本最高的！

其他一些区的涨幅如下：

西区：涨幅3.1%，中位数$598,000；

内郊区：涨幅2.6%，中位数$1,205,000；

东北区：涨幅2.6%，中位数$687,500；

东南区：涨幅1.6%，中位数$635,000；

莫宁顿半岛：涨幅1.5%，中位数$685,000；

西北区：涨幅-1.1%，中位数$611,500。

与此同时，墨尔本的公寓价格也涨了。在原来的基础上涨了近$20,000，现在达到了$520,940。涨幅为3.7%，是所有首府城市中涨幅最高的！

墨尔本东区精品联排别墅产品

Unit 1: 

4房3.5卫2⻋库 

居住⾯积：约176㎡v

占地：约 232㎡

价格：$1,195,000澳币

Unit 2:

4房 3.5卫2⻋库

居住⾯积：约187㎡ .

占地：约 120㎡ 

价格：$1,095,000澳币

Unit 3: 

4房3.5卫2⻋库

居住⾯积：约187㎡ 

占地： 约 119㎡

价格：$1,095,000澳币

Unit 4: 

4房 3.5卫2⻋库

居住⾯积：约 200㎡ 

占地：约 176㎡

价格：$1,230,000澳币