墨尔本房价大幅上涨讲超越悉尼
在更强劲的经济和更高的人口增长推动下，墨尔本的房地产市场将在2020年超越悉尼，尽管随着房源的增加和负担能力的恶化，快速增长的步伐预计也将开始放缓。
CoreLogic预计，未来12个月，墨尔本房价最高将上涨14%，而悉尼房价预计将上涨12%。CoreLogic研究负责人劳利斯（Tim Lawless）称，"考虑到强劲的经济和人口基本面，我们可能会看到，墨尔本房市在2020年的表现将优于悉尼。"
“尽管我们预计，过去几个月房价的快速上涨不会持续下去，但与悉尼相比，墨尔本高人口增长率、低失业率和较低的房价应该有助于支撑明年房价的进一步上涨。”
自5月触底以来，墨尔本的独立屋价格劲涨了8.6%，而单元房则跃升8.1%。
2020年澳洲房价将创新高
投资者将在2020年回归
在2019年远离市场之后，并受到更大资本收益和更廉价融资的潜在诱惑投资者预计将大量回归。
劳利斯表示，“资本增长前景和低成本的贷款可能会激励投资者。虽然租金收益率仍然较低，但仍高于抵押贷款成本。”
2019年，投资者仅占贷款总数的24.8%——这是有记录以来的最低水平，因为围绕负扣税和收紧贷款的不确定性使他们陷入困境。
2019年表现最好的地方由高档郊区主导
悉尼和墨尔本的高档郊区在今年的房价涨幅最大，不过一些理想的、经济实惠的郊区也同样上榜。
位于墨尔本海滨郊区St Kilda以19.6%的涨幅位居榜首，紧随其后的是堪培拉郊区Melba，涨幅为17.1%。
在悉尼，西悉尼郊区Carlingford的房价在过去几个月出现了最大涨幅，上涨15.4%，而悉尼南部的Loftus上涨15.2%。
在布里斯班的Hawthorne，房价上涨了6%，而矿业城镇Moranbah的房价则飙升了19%。
在霍巴特，远郊Bridgewater的房价上涨9.5%，而Risdon Vale则劲升10.9%。
Bentleigh East位于市中心15公里的东南面，它是安逸的城区，有着众多的学校和公园，适合家庭居住。
该区的西面是Tucker Road, 北面是North Road, 东面是 Warrigal Road ，南面是 South Road. 中间为 Centre Road，Mackie Road 的附近是 Coatesville。Bentleigh East的地理位置极好，适合那些追求名校、宽敞住宅、洁净商店和开放式绿色空间的人生活。它交通设施完善，有2座火车站，临近公交站台。开车方便到达市区和附近的海滩。该区域位于墨尔本南部的海滨富人区，环绕着3个墨尔本顶级高尔夫球场,周边5所有知名私校及公校，包括精心划分、备受推崇的Mentone Girls’ Secondary College等。周边公共交通发达，安静又不失便捷的海滨生活方式持续不断地吸引着追求生活品质的家庭来此定居。附近有3座火车站（Hughesdale火车站、Ormond火车站、以及Bentleigh 火车站）和公交站台，可以直达市中心或是墨尔本东南区其它地区。
该区域有众多公立和私立学校。它的邻区McKinnon因为著名的公立中学Mckinnon Secondary College而倍受华人家长和华人投资者的欢迎 。本区也有优秀小学Mckinnon Primary School, St Kevin'sParish School, St Paul's Primary School. North Road是主干道，是繁华的购物地点，有众多商店和时尚的咖啡厅。该项目临近North Road上的购物街，3分钟步行即可到达North Road上的购物中心。此外，区域内的Inseanson Farmers Market，是一座综合性、大规模、多功能现代化的大型农产品批发市场,方便了居民的购物。从这里你可以步行向北至繁华的North Road，这里各式各样的小店以及各种风味的餐厅，以及Woolworths、Coles生活超市，一定另你应接不暇，日常的新鲜食物和所需，都能得到满足。距离Westfield Southland大型购物中心车程约20分钟。
生活和医疗 ： 1.2km Good Shepherd Medical Centre
2.3km Monash Medical Centre (大型公立医院 ,车程仅需6-8分钟) Mckinnon Reserve
Bailey Reserve Hall Moorabbin Hospital 综上所述，Bentleigh East的墨尔本十分受欢迎的地段，可为您提供宁静的生活环境，并且紧邻本地区的各种生活设施和景点。区域内住宅不仅装修豪华并且空间宽敞，布局合理，且具有浓厚的社区氛围。该区域为住户提供生活百货、购物休闲、知名公校与私校、顶级医疗配套等一系列便利设施，无论投资、自住都十分值得。别墅内部精装修，客厅等生活区域选用欧洲橡木地板，卧室选用纯羊毛地毯。厨房采用烤漆面板和人造石台面，灶台、烤箱和抽油烟机都选用德国Bosch产品，由墨尔本当地著名设计师Silver Arc设计，现代风格，单独学习区域，楼上第二家庭活动空间，北向后院，采光良好。该项目预计2020年第四季度完工交付。接下来，请跟着小编具体了解一下两个项目的内部设施吧！
目前售价为$148万澳币，
如需了解进一步的详情，
请致电：15972385249
官方微信
新浪微博