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近两年，澳洲房价飞涨。

越来越多的中产阶级家庭望房兴叹。

二十年前，澳洲首府城市的中位房价仅为当地家庭年均收入的3-4倍。二十年后的今天，全澳房价与收入的比率达到了创纪录的7.7倍。

换句话说，要想回到20年前的水平，无非只有两种可能。一是房价下跌超过60%；二是平均收入上涨超过200%。

但，这两种可能都只是“痴人说梦”。

尽管利率仍然维持历史最低水平再加上政府出台的大量刺激措施，但飞涨的澳洲房价已致中等收入的首置业者买不起70%的房屋。

面对独立屋中价均已攀升至100万澳元以上的悉尼、墨尔本和堪培拉，就算是有能力买房的家庭也要多等待一段时间才能有足够的首付。且付首付才是万里长征第一步，每个月的固定贷款才是更让人头疼的事，这也使得澳洲家庭承担了创纪录的债务水平。

数据显示，当前普通首次购房者需要多存一年的钱才能攒出20%的首付，大约是13万澳元。首次购房者需要9年的时间来积攒存款，而在20世纪90年代初只需要大约4年。

而作为社会中坚力量的中等收入家庭，首次购房者们现在只能负担30%的房屋，低于去年的40%。

这其中，悉尼的负担能力最差，几乎三分之二的首置业者只能买得起一成房源。即使在高薪的首置业者中，也只能负担该市四分之一的房产。

在墨尔本，情况稍好一些，60%的首置业者只能买得起该市约25%的房产库存。霍巴特的首置业者受到的冲击最大，五分之四的人只能争夺该市10%的房屋。