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【澳洲房产】2021年澳洲房价还得涨!有钱的外国投资者返澳将房价推至历史新高

发布日期:2021年01月03日 点击次数:404

                

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富有的外国投资者返澳将澳大利亚房价推至历史新高,他们愿意花费高达4000万澳元在高档郊区买一套房子。


与大多数其他富裕国家相比,澳大利亚的新冠病例显著减少,并以拥有世界上最好的夏季天气和海滩而闻名。


CoreLogic数据显示,11月,32个地区的房价中位数创下历史新高。经过几个月的下跌后,悉尼和墨尔本的房价再次上涨。


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富豪需要一个投资的方向

精品房地产咨询公司Max Walls International的董事安东尼·沃尔斯(Anthony Walls)表示,买家们准备以高达4000万澳元的价格购买悉尼Lower North Shore或北部海滩的一套房子。


他说:“在Mosman上面,我们有客户在北部海滩上寻找2000万到4000万澳元的房子。作为悉尼的新科技中心,Manly也引起了人们的兴趣。超级富豪购房者只是想找个地方投资。他们的钱没有其他地方投资了,他们只是想把钱带回家,澳大利亚是个安全的目的地。”


买家代理机构Propertybuyer的首席执行官里奇·哈维(Rich Harvey)也同意这一观点。


他表示,房地产已经成为人们,尤其是那些海外买家的安全港。2020年,Mosman,俯瞰悉尼港,是澳大利亚第六昂贵的郊区,房价中值为420万澳元。


今年2月,位于悉尼北部海滩顶端的Palm Beach的一套房子以2400万美元的价格售出,使其在2020年找到新主人的澳大利亚最贵住宅中排名第九。


Ocean Road俯瞰Pacific Ocean和Barrenjoey Lighthouse。

澳洲房地产市场红火

今年4月,悉尼东郊Point Piper的一处住宅以5100万澳元的价格售出,成为澳大利亚最昂贵的房子。


2020年,悉尼东部郊区有6套澳大利亚最昂贵的房子,北部海滩有两处。珀斯的Swan River地区也有处房子卖得很贵,黄金海岸的房价也进入了前十名。


墨尔本没有房子进入前十。


沃尔斯先生表示,当他发现从新加坡、英国和美国返回澳大利亚的外籍人士返回澳大利亚时,他出售的大多数房子都不需要打广告了。


他说:“今年是我们行业最好的一年,这是我没有预料到的。人们只是想把他们的钱放在安全的地方。” 


沃尔斯自上世纪80年代以来一直从事房地产行业,他表示,这些外国投资者愿意多花钱,即使他们没有看过这处房子。


其中包括一名来自新加坡的外籍人士,他花130万澳元在悉尼Lower North的Neutral Bay买了一套公寓,甚至没有看过这处房子,以便让女儿在上大学时有地方住。


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